КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ ЗДАНИЯ

Фундамент. Подошва из монолитного бетона на плитняке, на ней фундамент из легких блоков.

Наружные стены. Наружные стены из легких блоков, утепленные теплоизоляционной плитой 250 мм EPS 60 Silver. Фасад покрыт термообработанной древесиной и обожженной древесиной.

Внутренние стены. Внутренние стены из легких блоков. Стены между квартирами из бетонных полых блоков, в дополнение каркасная стена с наполнителем из шерсти, покрытая OSB и гипсокартоном.

Перекрытия. Полые панели, сверху звукоизоляционная плита и железобетонная плита 80 мм.

Крыша. На крыше на полых панелях утепление и двойное покрытие SBS. На крыше расположена терраса из термообработанной древесины с деревянными стенами и стеклянными ограждениями.

Окна. алюминиевые окна с тройным стеклопакетом. Раздвижные окна до пола в прихожей сауны и гостиной с выходом на террасу.

Двери. Наружные двери из дерева и стекла, внутренние двери из гладкого древесного массива. Двери кладовой поднимаются наверх под потолок.

Внутренние лестницы. Металлическая несущая конструкция лестницы с деревянными ступеньками и облицовкой. Внутренняя лестница также ведет на открытую террасу на уровне крыши.

Террасы и балконы. Терраса на уровне земли на пропитанной деревянной конструкции из термообработанной древесины. На уровне второго этажа балкон из термообработанной древесины со стеклянными ограждениями. Терраса на уровне крыши из термообработанной древесины со стеклянными ограждениями.

ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ

Вода и канализация

Системы водоснабжения и канализации являются центральными, подписано соглашение о подключении к Viimsi Water AS, подключение оплачено и включено в цену. Квартирные счетчики воды устанавливаются отдельно для каждой квартиры.

Электричество

Все рядные дома оснащены электрическим соединением 3x25A. В каждом рядном доме установлен отдельный электрический щит. Главный щит находится на границе участка, распределительный щит в техническом помещении рядного дома. Поставщик услуг Imatra Elekter AS. Подключение оплачено и включено в цену.

Передача данных

Готовность для передачи данных и кабельного телевидения по современному высокоскоростному оптическому кабелю.

Отопление

Рядные дома отапливаются водяным отопленем пола. Для отопления используется тепловой насос воздух-вода 12 кВт фирмы Nibe Split. Nibe – это качественный и высокоценимый шведский производитель систем отопления. Во всех комнатах установлены отдельные термостаты.

B

Здание полностью соответствует требованиям энергоэффективности, рассчитанный класс энергопотребления – B.

Вентиляция

Вентиляционное устройство с сертификатом «пассивного дома» Komfovent Domekt R450. Устройство подключено к сети Wi-Fi и может управляться через смарт-устройство.

 

Охлаждение помещений (кондиционер)

Тихий энергосберегающий кондиционер Carrierilt. В жаркое летнее время поможет сохранить в помещениях прохладу. Уровень шума устройства 21 дБ. Устройство подключено к сети Wi-Fi и может управляться через смарт-устройство.

Солнечные панели

На крыше каждого рядного дома мы создаем микроинверторное решение мощностью 9,6 кВт и солнечную станцию с подключением к сети. Всего 32 солнечные панели, по 8 панелей на крыше каждого рядного дома. Годовая производительность системы составляет 14,1%.

На экране своего компьютера или телефона Вы можете видеть производительность каждой панели и всей системы в целом в режиме реального времени или за день, месяц или год. Вы можете точно определить каждую панель, производительность которой понижена и поэтому она может нуждаться в гарантийной замене.

Описание территории двора

Паэвялья теэ, 6 и Паэвялья теэ, 8

Здание расположено на земельном участке с учетом расположения улицы Паэвялья теэ и строительной линии соседних зданий. Для каждого из четырех боксов здания предусмотрена отдельная подъездная зона с бетонным покрытием с двумя парковочными местами, одно из которых имеет каменно-травяное покрытие.

Парковочные места и пространство между боксами разграничены светильниками-cтолбами и низкими елями. От парковочных мест ко входам в боксы ведет пешеходная дорожка из бетонных плит. Каждый бокс имеет отдельное место для мусорного контейнера, которое, как и дом, окружено деревянным настилом. Кроме того, на территории запланированы ясени и несколько вишен. Немного в стороне от здания есть двухместная парковка для гостей. Большие окна находятся на западе, со стороны моря, там же располагаются просторные террасы. Вид на море открывается с террас на крыше. Позади дома по границе участка живая изгородь из сибирского кизила.

 

Паэвялья теэ, 10

Здание расположено на земельном участке с учетом расположения улицы Паэвялья теэ и строительной линии соседних зданий. Предусмотрена отдельная подъездная дорожка к зданию с бетонным покрытием, заезд с южной стороны дома и выезд с северо-восточной стороны. Заезд и выезд оснащены шлагбаумами. Три бокса имеют три парковочных места, а один бокс имеет два парковочных места. Кроме того, на северной стороне территории есть трехместная парковка для гостей. Парковочные места и пространство между боксами разграничены светильниками-столбами и низкими елями. От парковочных мест ко входам в боксы ведет пешеходная дорожка из бетонных плит. На выходе расположен домик для мусора, где можно разместить контейнеры всех четырех боксов. Кроме того, на территории запланированы ясени и несколько вишен. Большие окна находятся на западе, со стороны моря, где также расположены просторные террасы. Вид на море открывается с террас на крыше. Позади дома по границе участка живая изгородь из сибирского кизила.

* Асфальтирование подъездных путей и озеленение будет проведено летом 2019 года.